Appartement - 70 m² - 3 pièces à Toulouse

Idéalement situé dans quartier recherché L’Ormeau-St Exupéry, Cet appartement de 70 m² exposé Sud-Est en Rez-de-jardin avec terrasse sous tonnelle de 26 m² et jardin à jouissance privative de 250 m², vous permettra de profiter de l’extérieur sans vis à vis. La résidence sécurisée de 4 étages est de 1981. L'appartement se compose d' : - Une grande entrée avec placards facilitant le rangement - Un salon / salle à manger avec une baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse et jardin à l’abri de tous regards -Une cuisine indépendante entièrement aménagée ouverte sur l’extérieure, facilitant le passage pour des repas sur la terrasse. - Une salle d’eau avec vasque et douche ainsi que des étagères de rangement - Deux chambres d’environ 14 m² et 10 m² dont une avec placard Toutes les pièces avec fenêtre et baie donnent sur le jardin Une cave d’environ 4 m² est aussi disponible pour rangements Les Extérieurs : - Grande terrasse ombragée par tonnelle et glycine -Jardin sous jouissance privative de 250 m² avec cabanon pour rangements des vélos et outils L'Environnement : - Tous les commerces sont accessibles à pieds ainsi que le marché le samedi matin - Les écoles sont à 2 mins à pieds. - Proximité immédiate des périphériques -Lignes de bus L7 / L8 ET 23 et métro prévu en 2025 place de l’ormeau Les plus : -Proximité immédiate de tous commerces et commodités - Fenêtres à double vitrage et stores électriques de 2014. - Rénovation de l’électricité en 2017 -Jardin arboré de 250 m² à jouissance privative Taxe foncière : 1078€ / AN Charges de copropriété : 1456€ / AN comprenant CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.