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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Toulouse

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134 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Exclusivité – Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Parking – Croix-Daurade – Investissement Clé en Main !
Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Croix-Daurade, dans une résidence récente de 2013 (2ème étage avec ascenseur). Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat, ce bien est vendu loué et meublé avec un loyer attractif de 650 € charges comprises (595 € HC + 55 € de charges).

Atouts majeurs :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de plus de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Chambre spacieuse avec placard intégré pour un rangement optimisé.
Salle de bains moderne avec WC séparés pour plus de confort.
Place de parking sécurisée en sous-sol incluse.

Un investissement sans souci : locataire en place, loyer régulier, et potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor.
Disponible pour visite rapidement – Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Loué meublé 650 € CC / mois (595 + 55)
Référence agence : 2873

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    992 €
  • Taxe foncière :
    923 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
134 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 3 268 €
Transaction :
Achat
Référence :
3SFH-1XS-MWC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Agent
Capitole Immobilier
Capitole Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
95
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2024
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