Appartement - 48 m² - 2 pièces à Toulouse

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 4 passage du Losange. Un appartement T2 de 48,90 m² au rez-de-chaussée avec un box en sous-sol. Réf. 0019C31-L137. Lot n°1601.

Situé dans une jolie résidence arborée, proche du parc de Gironis, de l’Oncopole, accès périphérique, des commerces, des transports. Venez découvrir cet appartement qui se compose d’une chambre, d’un WC indépendant, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains.

Atouts supplémentaires :
- Proche des commodités,
- Appartement avec balcon de 8,10 m²,
- Frais de notaire réduits.

DPE : D (189 kWh/m2.an) - GES : A (5 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 730 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 198 €/an. Taxe foncière : 1 085 €

Prix de vente : 79 692 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un parking supplémentaire (selon disponibilité) : + 3 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 14/03/2025.