Appartement - 28 m² - 1 pièce à Toulouse

Iad France - Nil Ducros vous propose : L'ÉCLAT D'UNE ÉTOILE À SAISIR Découvrez cet appartement coup de cOEur, idéalement situé dans le triangle d'or toulousain, à deux pas des quais de la Daurade. Je vous présente cet appartement T1 bis de 27 m². Ce bien dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie offrant ainsi un espace convivial et moderne. Il y a un potentiel d'aménagement très intéressant ! L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, sa bonne exposition ainsi que son étage élevé. C’est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans le très recherché secteur du triangle d'or à deux pas de la célèbre place du capitole. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier vivant et prisé. Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.