Appartement - 125 m² - 5 pièces à Toulouse

À TOULOUSE (31400), Dans le quartier recherché : Côte Pavée, A deux pas du lycée Sainte-Marie des Champs, commodités et services à pied, Bel appartement Duplex T5 au 3ème étage, d'environ 125 m², dans une résidence de standing de 4 étages au cœur de Toulouse. Vous bénéficierez de deux spacieux séjours / salles à manger, de 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 3 WC ainsi que 4 spacieuses chambres et un cellier. Une superbe terrasse privative de près de 115 m² environ ainsi qu'un balcon et une double place de parking attribuée en sous-sol, complètent ce bien. Les + : 3ème ligne de métro prévue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier dont un à 200 m de la résidence. Frais de notaire réduits (26 730 € estimés). Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 069 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 920.