Appartement - 75 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Nil Ducros vous propose : UNE ETOILE ENSOLEILLEE Superbe appartement 4 pièces avec terrasse dans une résidence sécurisée à Toulouse. Découvrez ce magnifique appartement de 75,2 m² situé dans une résidence de standing à Toulouse. Construit en 2010, cet appartement offre des prestations de qualité dans un quartier prisé et dynamique de la ville rose. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 23 m² ouvrant sur une belle terrasse de 53,81 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée est fonctionnelle et moderne, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. La salle de bain moderne complète cet espace de vie harmonieux, avec des équipements de qualité. Dans cette résidence sécurisée et fermée, vous bénéficierez d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. L'appartement est situé au denier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une belle luminosité et une vue agréable. Les équipements de l'appartement incluent la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année, avec une distribution d'air pulsé et une climatisation réversible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette nouvelle étoile. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.