Appartement - 46 m² - 2 pièces à Toulouse

Iad France - Carine Soubie vous propose : Appartement T2 - Quartier Ponts Jumeaux, Toulouse Localisation idéale : Cet appartement T2 est situé dans le quartier prisé des Ponts Jumeaux à Toulouse. Il bénéficie d'un accès rapide à la rocade, est proche des transports en commun, des commerces, des écoles, et se trouve à deux pas du Canal du Midi, parfait pour vos balades. Description du bien : Ce T2 de 46 m² environ se compose : * d'une entrée avec placard * d'un séjour accompagné d'une kitchenette équipée avec bar séparatif d'une surface de 26 m² environ, * d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur, * d'une chambre avec placard et salle de bains attenante, * WC séparé * de deux places de parking en sous-sol pour plus de confort. De plus, la présence de l'ascenseur dans la résidence facilite l'accès à votre logement, tandis que la résidence fermée et sécurisée garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Ce bien, doté du chauffage électrique et de la fibre optique, est parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. Contactez moi pour le visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 96 lots principaux situés dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.48€ par mois (soit 773.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Soubie Carine - EI (ID 83947) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.