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Appartement - 22 m² - 1 pièce à Toulouse

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59 500 €
22 m²
1 pièce

Description :

Nous vous proposons un appartement T1 d'environ 22 m2 situé à Toulouse, secteur Montaudran / Hall des Machines. Résidence étudiante récente, proche de toutes commodités (transports en commun, supermarchés, écoles...).
Loyers annuels de 3 245EUR HT, rentabilité 5,45 % !
Actuellement loué via un bail commercial (avec la société Lokora qui gère actuellement plusieurs résidence étudiantes en France).
Vous percevrez les loyers que l'appartement soit loué ou non, aucun frais de gestin à prévoir.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 756EUR (dont 281EUR uniquement à la charge du propriétaire)
- Taxe foncière 2024: 488EUR
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 188
Honoraires charge vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2012
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Toulouse
59 500 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 2 705 €
Transaction :
Achat
Référence :
3567
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:56
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Appartement - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
FCPI Bonnefoy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2021
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