Appartement - 75 m² - 3 pièces à Toulouse

Iad France - Yann Thomas vous propose : Appartement T3 bis de 75 m² environ rue d'Arcole à Toulouse, vendu loué = idéal pour investisseur ! Traversant et disposant d'une vue exceptionnelle sur les toits de Toulouse et les Pyrénées, ce grand T3 bis de 75 m² au 13ème étage sur 14 d'une copropriété très bien entretenue des années 60 ne sera jamais vacant ! De l'entrée nous rejoignons une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé SUD et attenante à une cuisine séparée. Coté nuit nous trouverons deux belles chambres et un petit bureau qui dispose d'un second balcon, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. Le loyer est indexé tous les ans et est actuellement de 939,65 + 100 euros de charges. La presente annonce immobiliere vise 112 lots principaux situés dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Yann - EI (ID 54184) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.