Duplex - 94 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Marie Leroux vous propose : * COLOCATION * LOCATION D'UNE CHAMBRE dans très bel appartement - idéalement situé à TOULOUSE (31200) - METRO La Vache (100m) * 630€ - LOYER TOUTES CHARGES COMPRISES * DISPONIBLE A PARTIR DU 22 JANVIER * MEUBLE et EQUIPE à NEUF, vous pourrez bénéficier de tout le CONFORT que vous offre ce lumineux Duplex, au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Située à l'étage - Votre charmante chambre spacieuse est équipée : *d'un lit 160X200 (sommier - matelas - alèse - couette fournis), * d'un grand bureau avec fauteuil, lumière et étagères, * d'une Smart TV, * d'un miroir et meubles de rangements, * d'un grand dressing avec triple penderies et grande commode. À cet étage, vous disposerez d'une grande salle de bain avec baignoire et meuble doubles vasques, permettant à chacun d'y avoir son espace. Au rez-de-chaussée, L'appartement dispose d'une belle entrée donnant accès aux WC et à une buanderie équipée d'un LAVE LINGE, d'un SECHE LINGE et d'un aspirateur rechargeable. Une PIECE DE VIE SPACIEUSE de 28 m² vous offrira tout le CONFORT d'un espace salon (Smart TV) - salle à manger, très LUMINEUX, donnant accès à la Terrasse de 30 m² aménagée, pour passer d'agréables moments ensoleillés entres colocataires et amis. La cuisine ouverte AMENAGEE et TOUTE EQUIPEE (Four - plaques électriques - hôte - lave vaisselle - Congélateur top - Frigo - micro ondes - cafetière Nespresso - bouilloire - grille pain - appareil à raclette - vaisselles - casseroles et ustensiles) permettra aux cuisiniers de s'épanouir pleinement et d'en faire profiter toute la coloc'. La résidence possède un local à vélo fermé. Pour entrer, plusieurs digicodes et interphones, sont en place, afin de vous garantir une sécurité totale. Le voisinage est courtois, et l'environnement verdoyant. Une PLACE DE PARKING est DISPONIBLE en sous terrain fermé et sécurisé. Supplément 40€ si elle vous intéresse. 'TOUTES CHARGES COMPRISES' : > Eau (chaude / froide)- électricité - chauffage - abonnement FIBRE > entretien des parties communes de la résidence Une fois votre loyer versé, seule votre assurance habitation 'locataire' sera à votre charge = SECURITE financière. Le SECTEUR : 'vous pouvez tout faire à pied' Commodités et commerces à 300m - Supermarché et marchands METRO La Vache et ligne de Bus à 100m La rocade est à 7 minutes en voiture La vie Toulousaine ! Bail individuel - pas de clause de solidarité Dépôt de garantie - 500€ Venez découvrir votre nouveau chez vous. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leroux Marie - EI (ID 30825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839832409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 130 euros / moisDépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 3 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.