Maison jumelée - 76 m² - 5 pièces à Toulouse

Maison au calme – Secteur Météo France/Pradettes
Située dans un quartier paisible, cette maison hors copropriété offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose :
* Au rez-de-chaussée :
- une Entrée
- une Cuisine traversante ouverte sur un Séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, le tout donnant accès à un jardin
- une Extension à l'arrière du garage, offrant un espace de couchage supplémentaire avec porte-fenêtre sur l'extérieur
* À l'étage :
- deux Chambres avec placards intégrés
- un Bureau
- une Salle de bain avec WC
Les atouts qui font la différence
--> Garage attenant + stationnement privatif
--> Quartier calme, composé uniquement de maisons mitoyennes
--> Proximité des commerces et de l'école élémentaire Gaston Dupouy
--> Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel et aux transports en commun (bus, métro)
Rafraîchissement à prévoir.
Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes joignables y compris le week-end !

Cette annonce référence 265860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017.

Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr