Appartement - 99 m² - 5 pièces à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 98.66 m² situé dans le quartier animé de Toulouse (31100). Construit en 1930, cet appartement allie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque pièce raconte une histoire, où les boiseries et les fenêtres en bois/PVC double vitrage vous offrent une vue panoramique imprenable sur la ville. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est idéal pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau de confort. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse de 29 m², un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Une cave de 9.24 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût, mais le potentiel est immense. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable. Situé au 3ème étage, cet appartement est proche de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accédez au métro, à des restaurants, à des parcs et jardins, ainsi qu'à des hôpitaux et des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour une vie urbaine épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.