Appartement - 22 m² - 1 pièce à Toulouse
Description :
FCPI Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement T1 d'une surface de 22 m2 au quatrième étage situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines.
Actuellement loué 2 951,28 EUR HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilité brute 4,87 % !
Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit loué ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuel électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 766,08 EUR (dont 210,16 EUR uniquement à la charge du propriétaire)
- Taxe Foncière 2024 : 498,5 EUR
- Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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22 m²Informations complémentairesSurface habitable : 22 m²
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Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2012
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Étage :4ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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