Local commercial - 128 m² à Toulouse

? Emplacement de choix au coeur de Toulouse, quartier Carmes

OSCAR PATRIMOINE vous propose à la location un local idéalement situé dans le très prisé quartier des Carmes à Toulouse. Cet emplacement de choix offre une belle visibilité et est parfait pour toutes activités sauf celles nécessitant une cuisson avec extraction et générant des nuisances.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 128 m² cave incluse
Bail récemment renouvelé
Loyer mensuel : 1454 € TTC
Montant de la cession du droit au bail : 43 000 € FAI HT
Honoraires d'agence : 9600 € TTC (soit 8000€ HT)

Ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial grâce à son emplacement stratégique au coeur de l'animation toulousaine. Idéal pour des activités de commerce de détail, bureaux, showroom, galerie d'art, etc.

Avantages :
- Emplacement stratégique et dynamique
- Belle visibilité et passage piéton important
- Local spacieux

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un droit au bail dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ________________________________________________________________________________ Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.

Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.