Maison ancienne - 184 m² - 6 pièces à Toulouse

LE GROUPE DALBADE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, cette jolie maison traversante de 184 m2, située à deux pas de la place Dupuy.

Répartie sur 3 niveaux, elle vous offrira à la fois luminosité et calme dans un environnement chaleureux et vous apprécierez sa décoration soignée.

Dés l'entrée, vous découvrirez son séjour lumineux avec sa cuisine ouverte , ainsi qu'une belle terrasse surplombant le jardin.

Un bel escalier en bois, vous conduira à l'étage desservant l'espace nuit composé de chambres lumineuses, d'une salle de bain ainsi que d'une autre pièce pouvant être aménagée en bureau ou en espace pour les enfants.

Au rez-de-chaussée, un grand espace où tous les projets peuvent prendre vie vous attend, que ce soit une suite parentale, un espace de vie, une salle de sport, un grand bureau donnant, sur son jardin intimiste (environ 75 m2) à l'abri de tous les regards, vous permettra de profiter paisiblement de cette belle demeure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.