Appartement - 38 m² - 2 pièces à Toulouse

Situé dans le quartier convoité de Rangueil, cet appartement offre un cadre de vie recherché proche du métro et des transports. Idéal pour un jeune couple, un étudiant ou un investisseur (il peut-être loué à 600 € HC ), ce T2 de 38 m² offre un agencement très fonctionnel. Un couloir avec rangement dessert une chambre spacieuse avec double vitrage, un séjour et une cuisine séparée. La possibilité d'ouvrir ces deux pièces permettra d'agrandir l'espace de vie (voir photo 1 non contractuelle). Une salle de bain avec coin WC complète l'aménagement. Vendu meublé, ce bien bénéficie d'un tableau de bord aux normes électriques et d'une chaudière récente, assurant un confort optimal aux futurs occupants. L'appartement dispose d'un balcon ensoleillé de 9 mètres de long, offrant un espace extérieur agréable. Une grande cave complète cette offre. L'immeuble, sécurisé avec digicode, est bien entretenu et propose des emplacements de stationnement libres. Les commerces de quartier, bibliothèque, supérettes dynamisent la vie du quartier. N'hésitez plus ! Contactez moi, échangeons ensemble et visitons ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.