Appartement - 67 m² - 3 pièces à Toulouse

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CROIX DAURADE A louer : dans un quartier calme de TOULOUSE (31200), notre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 66,5 m². Cet appartement, exposé sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent construit en 2011. Son intérieur est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte et rangements), de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Des volets roulants électrique, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 17m² avec vue dégagée. Cet appartement est loué avec deux places de parking. DISPONIBLE LE 9 DECEMBRE L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Niveau transports, on trouve 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux poissonneries et quatre supérettes. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 750 euros HC, avec 60 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 750 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 864,5 euros dont 199,5 euros pour l'état des lieux. Si vous songez à la location, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 189 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.