Appartement - 60 m² - 3 pièces à Toulouse

Opportunité rare pour investisseurs ! Situé à Croix daurade, ce charmant appartement T3 de 60 m² avec extérieur est mis en vente en viager occupé. L\'appartement est occupé par une dame de 76 ans, offrant une belle opportunité d\'investissement sur le long terme à un prix attractif.Les atouts du bien :SurFace : 60 m², agencement optimisé.2 chambres spacieuses et lumineuses.Séjour ouvert sur un balcon/terrasse agréable pour profiter des beaux jours.Exposition idéale pour un maximum de luminosité.Cave et parking inclus.Résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).Pourquoi investir en viager occupé ?Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit tout en percevant une rente modérée. Vous réalisez une acquisition à moindre coût, tout en anticipant une belle valorisation du bien dans le futur. Un placement sécurisé et avantageux pour optimiser votre patrimoine immobilier.Informations pratiques :Bouquet : 106500 eurosPAS Rente mensuelle : 0 eurosCharges faibles, copropriété bien entretenue.Investissez intelligemment dans un bien avec un fort potentiel de valorisation ! Ce type d\'opportunité en viager occupé est rare. Ne passez pas à côté d\'une occasion de placer votre argent dans la pierre tout en soutenant un projet humain.Pour plus d\'informations et organiser une visite, contactez-nous rapidementCopropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).