Appartement - 92 m² - 3 pièces à Toulouse

En plein coeur du centre-ville de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 93m2, idéalement situé dans un immeuble de charme datant du XIXe siècle.
Totalement rénové en 2020, il allie cachet de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel en plein hyper centre toulousain.
Caractéristiques de l'appartement :

Surface : 92 m2
Configuration : T3 2 grandes chambres d'environ 13m2 chacune, offrant espace et confort
Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger intégrée, parfait pour recevoir
Cheminée fonctionnelle, pour des soirées conviviales au coin du feu
Climatisation gainable et système tout électrique pour un confort optimal

Prestations haut de gamme :

Parquet en chêne massif pour une touche d'élégance authentique
Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, alliant esthétisme et fonctionnalité
Menuiseries en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique
Briques apparentes et finitions de qualité, offrant tout le charme de l'ancien

Emplacement et copropriété :

3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 13 lots, offrant calme et intimité
Exposition idéale qui rend cet appartement particulièrement lumineux tout au long de la journée
Annexe : vendu avec une cave, parfaite pour rangement ou stockage
Immeuble de charme : Datant de 1859, escalier classé, façade rénovée en 2022

Emplacement de choix :
Cet appartement d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur du hyper centre de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'animation tout en profitant d'un cadre de vie chaleureux et raffiné.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une opportunité rare dans le marché toulousain, réunissant emplacement central, charme de l'ancien, et prestations modernes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr