Appartement - 47 m² - 2 pièces à Toulouse

Iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : * Spécial Investisseur - Appartement T2 47 m² vendu loué - Grand séjour, jardin, parking, résidence bien entretenue, bonne rentabilité * Cet appartement est vendu 'occupé' c'est à dire que les locataires en place depuis quelques années, restent. L'appartement présente une disposition idéale : - Une entrée qui dessert l'appartement - Une cuisine séparée - Un grand séjour donnant sur un jardin privatif - Une salle de bain - Une chambre avec placard équipée L'appartement dispose d'une place de parking aérien couvert. La résidence est sécurisée et bien entretenue et possède un joli parc. Le bien est situé à moins de 500m des commerces et à 10 min à pieds du métro. Cet appartement est un bon investissement patrimonial, dans une zone tendue où la demande est très forte. Anne-Fleur Costa, votre conseiller en immobilier disponible 7J / 7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.