485 000 €
185 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Villa nichée dans le secteur de Saint-Simon , dotée de beaux volumes sur 185 M2 habitables. Une belle pièce de vie de 58 M2 avec Cheminée bi-fonction, climatisation réversible , donnant sur le jardin. (terrain de 430 M2) sans vis à vis. Belle cuisine meublée semi-ouverte sur séjour, cellier, entrée avec penderie, buanderie. A l'étage 4 belles chambres de 16 à 26 M2 climatisée , dont une avec terrasse de 9M2. Une salle de bain, salle de douche et toilettes séparées. Excellente isolation entre le bas et l'étage. Un garage adossé à la maison avec sa mezzanine et traversant sur jardin vous donnera l'occasion de stocker le bois pour l'hiver. Arrosage automatique et puit. VISITE VIRTUELLE sur demande (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Pierre DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 185 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 185 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, parquet ,climatisation ,placard jardin
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, parquet, climatisation, placard jardin
    Chambre 3 : Surface de 26 m², 1er étage, carrelage climatisation balcon 9 m2 jardin
    Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, parquet climatisation jardin
  • Cuisine de 16 m² semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée, rdc, semi ouverte séjour carrelage terrasse de 30 m2 jardin
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sur rue
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sur rue
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, carrelage sur rue
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sur rue
  • Pièce à vivre de 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 58 m², rdc, exposition ouest, carrelage cheminée insert , clim jardin
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage sur rue
  • Mezzanine
    Informations complémentaires
    Rdc, au dessus garage 15m2 jardin

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Rdc, entrée sur terrasse couverte jardin
  • Balcon
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 25 m2 attenant maison et sortie jardin double expo

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    sans vis a vis
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 424 €
Synthèse
Maison à Toulouse
485 000 €
Surface : 185 m²
Prix au m² : 2 622 €
Transaction :
Achat
Référence :
6538
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 nov. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet TOULOUSE MINIMES
GuyHoquet TOULOUSE MINIMES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 269 € à 3 069 €
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