• Appartement - 100 m² - 4 pièces
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525 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

1894 l’immobilier vous propose au cœur du quartier St Georges, cet appartement traversant au quatrième étage avec ascenseur.

Idéalement placé à proximité directe de la très renommée Place St Georges, venez découvrir sans tarder ce bien d’exception de 100m², rare sur le marché!

Débutez votre visite par une belle entrée avec rangement qui vous conduira sur la pièce de vie présentant de beaux volumes baignés de lumière avec parquet massif et s'ouvrant sur le balcon carrelé de 13m² environ.

La cuisine indépendante, entièrement meublée, offre un espace convivial pour se réunir au
moment des repas et donne également sur le balcon.

Poursuivez votre visite, découvrez le coin nuit proposant deux chambres avec rangements donnant sur cour intérieure leur conférant calme et quiétude.

Pour finir, accédez à la salle de bain avec douche et baignoire, au style contemporain, dans laquelle vous aurez plaisir à passer des moments cocooning.

L’appartement dispose d’une cave en sous-sol qui vient compléter ses prestations.

Enfin, si vous vous posiez la question du stationnement, vous avez la possibilité d’obtenir une place de parking en supplément.

Ne tardez plus, et venez visiter votre futur cocon !

Proche de toutes commodités, crèche à deux pas de la résidence.

___
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

DPE réalisé le 21/10/2019 et valable jusqu'au 31 décembre 2024.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété sans aucune procédure en cours.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Rayan Safieddine 06 86 52 52 41
- Chef de Projet Immobilier 1894 L'immobilier -
(mandataire commercial enregistré au RSAC N° 813 995 958. Ville du greffe : TOULOUSE)
rayan.safieddine@1894-immo.com

Frais de notaire réduits
Honoraires charges acquéreur : 25 000 Euros soit 5%
Prix net vendeur : 500 000 Euros
Référence agence : 12485

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    104
  • Charges annuelles :
    2 108 €
  • Taxe foncière :
    1 969 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
525 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 5 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
USVC-9VN-G1O
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Rayan Safieddine
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2019
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