Appartement - 48 m² - 2 pièces à Toulouse

TOULOUSE MINIMES, situé au 1er étage avec asc. dans une résidence sécurisée des années 90, calme et bien entretenue, cet appartement de type 2, d'une surface de 48.20 m2, offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 6.55 m2, vue dégagée, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, WC
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'un emplacement de parking au sous-sol.
Chauffage ind. électrique Menuiseries double vitrage - Exposition : Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée
Des travaux de rénovation sont à envisager, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts.
À proximité des commodités et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité.
Bien soumis au régime de la copropriété : 62 lots principaux Charges annuelles 935 EUR -
DPE : D énergie primaire 181 kwh/m2/an GES : A : 5 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 EUR et 1030EUR /an - Prix moyens des énergies indexés années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 160.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 6 % TTC - Prix honoraires inclus 169.600 euros.