Appartement - 40 m² - 2 pièces à Toulouse

1894 L’Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement deux pièces à deux pas du centre-ville Toulousain.

Idéalement situé, au rez-de-chaussée d’une résidence intimiste et sécurisée (vidéosurveillance), venez découvrir un bien qui pourrait aisément devenir votre petit cocon ou votre investissement locatif privilégié.

Niché dans un écrin de verdure, l’appartement de 31,5m² se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec kitchenette meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante et frigo top).

Cette pièce s’ouvre sur une terrasse privative exposée Sud-Est, de laquelle vous profiterez de la quiétude du lieu.

Vous trouverez également une chambre de belle superficie avec du rangement, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Proche de tous commerces et commodités, vous jouirez du confort des infrastructures tout en profitant du calme environnant.

Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Accès :

· A (8 minutes à pieds du bus L3 (arrêt Briqueterie)

· A 16 minutes en voiture de la place du Capitole

· A 5 minutes en voiture du périphérique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

DPE en date du 18/10/2018 valable jusqu'au 31 décembre 2024

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Rayan Safieddine 06 86 52 52 41
- Chef de Projet Immobilier 1894 L'immobilier -
(mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 813 995 958. Ville du greffe : TOULOUSE)
rayan.safieddine@1894-immo.com

Frais de notaire réduits
Honoraires charges acquéreur : 9 000 Euros soit 5,9%
Prix net vendeur : 151 000 Euros
Référence agence : 12871