• Appartement - 64 m² - 3 pièces
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224 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Belle opportunité !
Agréable appartement T3 Toulouse quartier La Terrasse, rue du Vignemale, à 5 minutes du futur métro ligne C.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces), et accès rapide à la rocade.
Quartier prisé, résidentiel, très calme, et proche du centre-ville.

Au premier étage sur trois, l'appartement s'ouvre sur une jolie entrée, qui dessert une pièce de vie de 20m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10m2. La cuisine séparée de plus de 10m2, aménagée et équipée, a également un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieur.

Taxe foncière : 1235 euros.
DPE : D (et B pour GES).
Honoraires à la charge du vendeur.
Résidence construite en 1980, majorité de propriétaires-occupants, ambiance très agréable ; aucune procédure en cours.

Cette annonce référence 259199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK NASSOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 93324837900010.

Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    2 088 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
224 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
259199
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
YANNICK NASSOY
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 août 2024
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