Appartement - 61 m² - 3 pièces à Toulouse

Au 1er étage d'un bel immeuble récent (2007), avec de magnifiques parties communes, ascenseur, interphone, résidence sécurisée, cet appartement se compose de 3 pièces et offre une surface de 61 m², avec une terrasse de 7 m² plein Sud sans vis-à-vis, entourée de verdure. Salon avec cuisine ouverte (bar) équipée (four, hotte, plaques induction), double vitrage, DPE C, chauffage individuel électrique, climatisation dans la pièce principale, 2 chambres avec fenêtres et rangement. Une salle de bain avec fenêtre. WC séparé dans l'entrée. Vrai luxe pour un couple ou plus value sérieuse pour investisseur : 2 places de stationnement privatives numérotées dans la résidence fermée par un portail automatique sécurisé. L'appartement est à rafraîchir (papiers peints, toilettes, cuisine). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.