Appartement - 79 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose : Nouveau programme immobilier à Lardenne – Livraison Été 2026 Vivez au cOEur du quartier Lardenne ! Imaginez-vous résider dans le quartier de Lardenne, au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate de l'Université, de l'Hippodrome et du Zénith. Ce quartier prisé, réputé pour ses « toulousaines » bordées d'arbres et son ambiance village, vous offre le meilleur de la ville dans un cadre serein et verdoyant. Une résidence unique, pensée pour respecter l'esprit du quartier, avec 38 appartements exclusifs, tous entourés de jardins privatifs, de chemins bucoliques et d'espaces paysagers. Ici, aucune voiture en surface : les circulations et parkings sont entièrement en sous-sol, accessibles par ascenseur. La garantie d'un quotidien sans nuisances pour un confort absolu. Le confort au rendez-vous : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif et une terrasse, parfaits pour profiter d'instants en plein air. À l'étage : trois chambres confortables avec salle de bain et placards. Parking privé en sous-sol, pour un accès sécurisé et pratique. Avantages et éligibilités : Prêt à Taux 0 % pour faciliter l'accession à la propriété. Éligible LMNP : idéal pour un investissement locatif optimisé. Profitez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la rocade pour un quotidien facilité. Ne laissez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, avec une qualité de vie incomparable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie EI (ID 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.