Maison - 199 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Nil Ducros (06 29 30 74 44) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réhabiliter avec Jardin, Terrasse et Parking à Toulouse Une maison aux grands potentiels située dans le quartier prisé de Toulouse, cette propriété à fort potentiel offre un espace de vie de 198.73 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement sur-mesure. Actuellement divisée en 2 lots avec deux entrées indépendantes, vous avez la possibilité de les réunir en un seul afin de créer le bien de vos rêves. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Le premier niveau d'une surface d'environ 82 m² peut être emménagé en appartement T3 / T4 avec la possibilité de créer une ouverture sur le jardin. Actuellement agencé de cette façon : Une grande chambre de 16 m² donnant sur le jardin, une cuisine, un cellier, un grand séjour lumineux, salle d'eau - wc, et une seconde chambre. Au premier étage, un appartement en duplex d'environ 131 m² au sol, 3 chambres, 2 salles d'eaux avec un wc indépendant et un espace de vie de plus de 60 m². Baignée de lumière, cette surface permet d'envisager tous les projets. Ne laissez pas passer cette occasion de façonner votre propre espace de vie à Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 250 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nil Ducros EI (ID 84600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.