Appartement - 42 m² - 2 pièces à Toulouse

Iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : Exclusivité Appartement T2 de 42 m² situé au premier étage d'une résidence de 2016 SECURISEE avec ASCENSEUR de 5 étages au total sur Toulouse Nord. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC, d'une chambre avec PLACARD et d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine EQUIPEE donnant sur un GRAND BALCON de 7 m² environ exposé SUD et SANS VIS-A-VIS. Un PARKING en sous-sol complète ce bien. Ses prestations : double vitrage, chauffage gaz avec répartition individuelle Commerces et bus à deux pas, rocade à 1min en voiture, bus (ligne 60) au pied de l'immeuble. Ses + : CALME, PAS de VIS à VIS, ZERO TRAVAUX, LUMINEUX, PROCHE COMMODITES, SÉCURISÉ, IDÉAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR A visiter rapidement / Bon rendement locatif / peut être vendu avec aussi les meubles Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.58 € par mois (soit 1123 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.