Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulouse
Description :
Découvrez cet appartement T2 de 45 m2, idéalement situé à Toulouse Bagatelle, côté Hippodrome. 10% de rentabilité.
Construit en 1970 et situé au 7ème et dernier étage, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une vue dégagée sur la ville.
Détails Financiers :
Rentabilité de 10 % ! un placement rassurant et stable dans le temps.
Loyer actuel : 650 EUR CC (610 EUR + 40 EUR de charges)
Taxe foncière : 815 EUR
Charges annuelles : environ 1 170 EUR
Honoraires : 4 690 EUR TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques Principales :
Entrée sécurisée avec interphone, menant à un salon spacieux et récemment repeint, agrémenté d'un parquet marron foncé chaleureux.
Balcon privatif accessible par une porte vitrée, parfait pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle.
Cuisine semi-équipée, ajoutant à la praticité de cet espace de vie.
Chambre lumineuse offrant une atmosphère paisible, sans vis-à-vis, idéale pour la détente.
Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, toilettes et miroir.
Informations Complémentaires :
Résidence comprenant 616 lots, dont 438 à usage d'habitation.
Classe énergétique D (240 kWh/m2/an), avec des coûts de consommation d'énergie finale variant entre 40 EUR et 1050 EUR par an.
Diagnostics techniques à jour (date : 23/02/2024).
Une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Toulouse ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel locatif attractif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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45 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1970
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Exposition :Ouest
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Étage :7ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :616
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Charges annuelles :1 170 €
Localisation :
Performance énergétique :
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