Appartement - 38 m² - 2 pièces à Toulouse

EXCLUSIVITÉ ! Projetim vous propose à la vente, un superbe appartement T2 idéalement situé dans le quartier prisé Jean-Jaurès - Médiathèque. Ce bien, entièrement rénové, meublé et équipé, offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à son agencement fonctionnel et sa proximité des commerces et des transports en commun. Un investissement sûr pour un rendement locatif attractif.
Le bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (nombreux rangements, parquet massif, etc.) et parfaitement agencé, est composé d'une belle pièce ouverte avec cuisine ouverte et entièrement équipée. D'une chambre, salle d'eau et WC.
Situé au premier étage d'une copropriété de 11 lots, le bien conviendrait parfaitement à une résidence principale, un pied à terre, ou pour de l'investissement locatif. Forte rentabilité locative en location courte durée (1200 1500 EUR / mois).
Détail des prestations :

Grande cuisine équipée avec nombreux rangements
Chambre séparée avec lit Queen size, dressing et alcôve attenante avec assise, convertible en lit bébé 120 x 60 cm
Salon ouvert avec belle hauteur sous plafond
2 bureaux en mezzanine : idéal télétravail
Lit double supplémentaire 140 x 190 cm dissimulé sous mezzanine
Salle de bain avec douche spacieuse et lave-linge séchant intégré
WC séparés

Environnement :

Commerces, restaurants
Accès gare SNCF Matabiau et métro Marengo à 300 mètres
Proximité immédiate du centre-ville : allée Jean-Jaurès à 500 mètres,
Environnement calme et sans nuisances.

Investissez dans ce bien d'exception ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un quartier très prisé de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
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