Appartement - 44 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m2 situé dans une résidence sécurisée de 2017
Caractéristiques de l'Appartement :

Surface Habitable : 44m2 bien agencés
Étage : 3ème et dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité
Balcon : 8m2 exposé nord-est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées
Parking : Place de parking en sous-sol incluse

Prestations de la Résidence :

Année de Construction : 2017, encore sous garantie décennale
Sécurité : Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Services : Eau chaude et eau froide collectives
Chauffage : Chauffage électrique individuel
Isolation : Double vitrage PVC
Normes : Résidence labellisée RT2012 et NF Habitat

Emplacement et Accessibilité :

Situation Privilégiée : Située à quelques pas de la Place de l'Ormeau
Proximité : tous commerces et transports collectifs quartier de la Côte Pavée
Accessibilité : Les bassins d'emplois de Labège, Montaudran et Balma sont accessibles très rapidement par le périphérique et l'hypercentre toulousain est à quelques minutes en bus
Calme : Situé à l'arrière du bâtiment, offrant un cadre paisible et agréabl

La Résidence :

Design : Une résidence élégante et contemporaine proposant des appartements confortables et fonctionnels
Composition : Résidence de 76 appartements répartis sur 3 bâtiments

Points Forts :

État : Appartement en bon état, prêt à être habité sans travaux
Exposition : Balcon exposé nord-est
Praticité : Place de parking en sous-sol, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée

Cet appartement représente une excellente opportunité grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité. VENDU LOUÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr