Appartement - 19 m² - 1 pièce à Toulouse
Description :
Au cœur de l'hyper-centre, le Cabinet Emiti vous propose ce studio rénové. Situé au calme d'une cour intérieure, il offre un cadre de vie idéal.
Vous pouvez profiter pleinement du dynamisme de la ville : commerces, restaurants, écoles, et les célèbres berges du Canal du Midi sont à deux pas. Ce bien se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une mezzanine aménagée et d'une salle d'eau moderne.
Idéal investisseur : situé dans un quartier très demandé par les étudiants et jeunes actifs, ce studio garantit un excellent rendement locatif (6%).
Potentiel de performance énergétique : l'installation d'une pompe à chaleur air/air et une isolation renforcée des murs permettraient de faire passer le DPE de F à A, réduisant considérablement les charges et augmentant encore la valeur du bien.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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19 m²Informations complémentairesSurface habitable : 19 m²
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Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 17 m²
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon état
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Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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