Immeuble - 90 m² - 3 pièces à Toulouse
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318 000 €
Description :
En monopropriété, idéal investisseur ou patrimonial, La surface totale est de 90 m² développant un petit local commercial en rez de chaussée actuellement loué (bientôt libre, pouvant être aménagé en studio) et d'un T2 en duplex avec cachet de l'ancien en excellent état, loué.
Face à Toulouse Business School, proche métro Compans Caffarelli, ligne B et tous les commerces de proximité, de centre-ville.
Bonne Rentabilité
Un local loué 430+20€= 450€ jusqu'au 01/06/2025
Un T2 en duplex loué depuis sept 2024 bail de 3 ans 710€+40€.
Monopropriété
Loyer annuel local 5040€
Loyer annuel T2 8520€
Référence agence : 2173
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
90 m²
Les équipements :
-
Climatisation
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
État :bon
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 100 €
Synthèse
Immeuble à Toulouse
318 000 €
Surface :
90 m²
Prix au m² :
3 533 €
Transaction :
Achat
Référence :
3Q1X-DEE-IOK
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
Amplitude Immobilier
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
17 janvier 2024
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