• Duplex - 110 m² - 5 pièces
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  • Duplex - 110 m² - 5 pièces
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450 000 €
110 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Ledil Immobilier vous propose cet appartement exceptionnel offrant un espace de vie baigné de lumière.
Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, juste à côté de la médiathèque et future Tour d'Occitanie.
Il offre une vue sur les toits de Toulouse, un panorama captivant, que l'on peut contempler depuis la spacieuse terrasse et les nombreuses fenêtres.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux de l'espace de vie, d'une belle cuisine séparée et d'une chambre.
A l'étage, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale vous attendent, offrant ainsi une belle intimité tout en profitant de cette clarté.
De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking sécurisé.
L' appartement est actuellement loué jusqu'en Novembre 2025 permettant de percevoir des loyers avant de pouvoir en faire votre propre résidence dans un quartier où le renouveau architectural est à l'honneur.
Pour les amateurs de vue et d'espace extérieur, ce bien est une opportunité unique au cœur de Toulouse au bout des Allées Jean Jaurès.
Pour organiser une visite, contactez Pierre Masseil au 06.12.57.03.36

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_5372
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    46
Synthèse
Duplex à Toulouse
450 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 4 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
PM_5372
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Pierre MASSEIL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2023
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