Maison - 115 m² - 5 pièces à Toulouse

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385 000 €

115 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

Votre agence ERA Immobilière a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette chaleureuse maison de 115 m², idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de Toulouse. A proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide aux principales routes, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer ! Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 30 m², lumineuse et dotée d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale qui invite à la détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air, avec vue sur un jardin intimiste. Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage attenant, très pratique. De plus, vous aurez la possibilité de louer un studio avec entrée séparée ou d'aménager un bureau pour profession libérale, s'adaptant ainsi à vos besoins. A l'étage, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une troisième chambre aménagée au dernier niveau, offrant 7 m² en Carrez et 24 m² au sol. Cet espace polyvalent est idéal pour un enfant ou peut être transformé en salle de jeux, laissant libre cours à votre imagination. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence immobilière de Toulouse Saint Cyprien. C'est le bon coin pour se loger à Toulouse ! https://www.era-immobilier-vente-toulouse-saintcyprien.fr/ L'état des risques et pollutions peut être consulté sur : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
115 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Rdc, 2.8m² au sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 112 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition sud, nord
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses

Informations complémentaires
Rdc, 4.38m²
Balcon

Informations complémentaires
Rdc, 3.9m²
Garage

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Style :

Années 2000
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3