Appartement - 30 m² - 2 pièces à Toulouse

Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse à proximité à la fois des secteurs Compans Caffarelli - Jeanne d'arc - Saint Sernin - Capitole, un magnifique appartement T1bis de 30m2 refait à neuf en 2021.

Vendu libre d'occupation !

idéal pour un premier achat ou un investissement locatif meublé (ou saisonnier).

Le bien est situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, sécurisée et calme.
Proximité du métro, du bus, des écoles et des commerces.

- Descriptif :

- Entrée
- Cuisine ouverte & équipée
- Séjour lumineux
- Coin nuit sur mesure
- Salle d'eau moderne avec douche, vasque, rangement
- WC

- Situation géographique :

- Nombreux commerces de proximité
- Métro Compans à 400m
- Métro Jeanne d'arc à 600m
- Métro Capitole à 750m

De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement, idéal pour un étudiant :
- École TSE / TBS à 700m
- Université Toulouse Capitole / Faculté Arsenal à 650m

- Conseil général à 700m

Vendu Libre d'occupation

- Informations financières :

- Taxe foncière : 700 € / an
- Charges estimatives : 60 €/ mois

Honoraires à la charge Vendeur

- Coordonnées :

Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :

Alexandre MAQUINGHEN, consultant du secteur Toulouse & Blagnac :
- par Téléphone au : 06 35 16 64 24
- par Mail : alexandre@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822967196