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Local d'activités - 60 m² - 3 pièces à Toulouse

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1 425 € / mois
60 m²
3 pièces

Description :

** Libre immédiatement **
A deux pas de la Place St Georges

Local professionnel modulable de 60.51 m² avec terrasse de 19m².
Il se compose d'un grand open-space de 28 m², deux bureaux donnant sur cour privative, une salle d'eau avec douche et WC, un cellier.
L'accès au local se fait via une jolie cour privative, sans vis-à-vis.

Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Rénové en 2022 - local en parfait état.

Idéal professions libérales, bureaux, activités tertiaires sauf ERP.

Adresse : Rue Renée Aspe 31000 TOULOUSE

Loyer : 1180,00 € HC + 104,00 € de provision sur charges mensuelles comprenant eau froide, entretien résidence + 141,00 € de provision sur taxe foncière.
Dépôt de garantie : 2 360,00 € (2 mois de loyer HC)
Honoraires agence : 20,00 % du loyer annuel HC + état des lieux d'entrée 181,53 € TTC. Rédaction du bail par voie d'avocat à la charge du preneur.

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34.25.81.30.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 15 m²
    Bureau 2 : Surface de 12 m²
  • Cellier de 2 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 19 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à Toulouse
1 425 € / mois
Surface : 60 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
85301753
Charges :
245 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
2 360 €
Honoraires :
2 832 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 181,53 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 14:01
Contacter l'annonceur
Local d'activités - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Carré-Immo
Carré-Immo
Lucille BRENOT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
308
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2023
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