875 000 €
163 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Toulouse / Chalets, belle maison des années 1860 avec jardin de 135m2 environ. Cet maison en R+3 d'une superficie de 136,09 m2 habitables (185,86 au sol) , se compose au RDC d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée (à aménager), une cour intérieure avec buanderie et WC séparés. Au premier étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante, un bureau (possibilité de cloisonner pour une troisième chambre) et WC séparés. Au dernier étage, vous trouverez une dernière chambre avec sa salle de bains Cette maison offre de beaux volumes et un charme indéniable. Lumineuse et au calme absolu tout en étant aux pieds des commodités. Un appartement de type 2 de 27,38m2 est vendu avec la maison. En retrait de la maison, celui-ci peut être loué ou utilisé comme chambre d'amis. Un grand garage de 28,6 m2 vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité et de garder un espace supplémentaires de stockage. Pour finir, vous bénéficierez également d'une cave de 30m2. Produit rare sur le secteur !! Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage, 1,42 au sol
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage, 33,05 au sol
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², 1er étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Séjour 1 : Surface de 35 m², rdc
    Séjour 2 : Surface de 15 m², rdc
  • 1 Bureau de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Cour
    Informations complémentaires
    Rdc, 13,30 au sol
  • Garage de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 300 €
Synthèse
Maison à Toulouse
875 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 5 368 €
Transaction :
Achat
Référence :
2687
Date de publication :
Hier à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet du Printemps
Cabinet du Printemps
Manon GUYMARE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 400 € à 3 290 €
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