Appartement - 99 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Nil Ducros vous propose : UNE ETOILE A RENAITRE Situé dans le quartier prisé du Palais de Justice, à proximité immédiate du Grand Rond et du Jardin des Plantes, cet appartement de 100 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de dévoiler le fort potentiel de cet appartement et ainsi en faire votre propre cocon. La copropriété agréable, familiale et intimiste est gérée par un syndic bénévole, ce qui lui apporte très peu de frais et assure une excellente communication entre les différents occupants. Ce bien rare allie charme et potentiel, parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre calme tout en restant proche du cOEur de Toulouse. Laissez-vous charmer par cet appartement et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Qu'attendez vous pour faire briller cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.