Appartement - 88 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : Appartement de 4 Pièces de 88 m² avec deux extérieurs situé au premier étage d'une résidence propre et sécurisée avec un cellier en sous-sol et un garage fermé (pouvant accueillir deux véhicules). En entrant dans cet appartement, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres avec placard dont une avec balcon privatif, une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien offre un grand balcon filant longeant tout l'espace de vie et une des chambres. Construit en 1967, ce logement se distingue par sa bonne condition générale, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses occupants. Il est situé proche du métro Rangueil, quartier dynamique avec toutes les commodités. Les plus de cet appartement : L'accès à la fibre, la présence d'un interphone, les deux extérieurs, le grand garage, le cellier, l'isolation du bâtiment (en cours mais déjà validé par la copropriété). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.