• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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175 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bas Côte Pavée Pont des Demoiselles

Appartement rdc de 70m2 avec 2 places de stationnement privées.
Ce bien dispose d'une double destination.
Actuellement divisé en deux parties de 35m2, il était destiné à 2 professions libérales.
Ce bien vous offre plusieurs possibilités, vous en servir comme local et habiter l'autre partie, louer les deux locaux, enlever la cloison séparatrice en placo et faire un T3.
Une opportunité à saisir, très rare sur le marché à un prix très bas pour le quartier !!

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Toul'House immobilier : Jean-Marc MIROUZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 718 544
RCP ACI24223

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    720 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
175 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2503-TOULHOUSE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Toul'house immobilier
Toul'house immobilier
Jean-Marc MIROUZE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 730 €
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