• Villa - 119 m² - 5 pièces
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590 000 €
119 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Toulouse Roseraie, au coeur d'une rue résidentielle, calme et agréable, belle maison d'une surface habitable de 119 m² (136 m² au sol), bâtie sur un terrain de 420 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée et la cuisine équipée offrent un espace chaleureux, fonctionnel et moderne. Au 1er niveau se trouvent deux jolies chambres (avec grands placards), une salle de bains et des toilettes. Enfin, les combles ont été parfaitement aménagés et comprennent 2 autres chambres avec fenêtres et velux, une salle de bains, des wc et un dressing. Ce niveau pourra aussi bien être utilisé en espace de travail, en fonction des besoins. Les pièces du rez-de-chaussée sont en prise directe avec l'extérieur. Une terrasse spacieuse et intime avec cuisine d'été et barbecue, puis le jardin et la piscine (4 x 8 m) chauffée et salée. Les fenêtres sont en pvc / double vitrage avec volets roulants électriques. La voiture est garée à l'intérieur de la propriété sans difficulté (portail électrique). Grâce aux propriétaires, cette maison construite dans les années 40 a su traverser les époques, évoluant positivement au fil du temps. Il suffira d'une visite pour réaliser par vous-mêmes que confort, convivialité, charme, modernité et quiétude peuvent parfaitement cohabiter en un seul lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 119 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 119 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Villa à Toulouse
590 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 4 958 €
Transaction :
Achat
Référence :
1361824
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 119 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2024
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