Appartement - 53 m² - 2 pièces à Toulouse

Iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : T2 avec GRAND JARDIN. Appartement situé au 415 Route de Launaguet. Merci de bien vouloir dans un premier temps vérifier que cette localisation vous convient avant de me contacter. L'appartement ne pourra être visité qu'après envoi complet du dossier. À ces fins, vous pouvez m'envoyer un sms avec votre nom, prénom, situation et mail afin que je vous envoie les documents demandés. Je vous en remercie sincèrement. L'appartement est vendu entièrement meublé. Il s'agit d'une première mise en location meublée, vous aurez donc le plaisir d'avoir un mobilier tout neuf. Il est composé comme suit : - Grande entrée - Salle d'eau avec WC, douche et fenêtre - Séjour LUMINEUX orienté SUD, avec cuisine américaine - Grande chambre (13 m² environ) avec placards - Terrasse (5 m² environ) - JARDIN (127 m² environ) avec double exposition SUD et EST La copropriété date des années 2013. L'appartement est loué avec une CAVE (4 m² environ) ainsi qu'une place de PARKING en sous-sol. Niveau transports l'arrêt MOULIS (situé à 3min à pied) vous permet de prendre les lignes 60 et 36 pour atteindre Trois Cocus ou Borderouge en 12min. La ligne 29 est également accessible en 10min à pied et vous amène directement en hypercentre. Côté commodités vous êtes à quelques mètres d'un magasin d'alimentation et de commerces (boulangerie, pizzeria, coiffeur, etc. ). Vous trouverez également le cOEur d'Aucamville et ses jolis commerces à quelques minutes. L'appartement est situé à 9min de l'école Dortis. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 1260 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 315 euros (soit 5.94 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.