Appartement - 36 m² - 2 pièces à Toulouse

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Grand Appartement T2 de 36 m² à Portet-sur-Garonne – 150 000 € Description : Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 36 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance à Portet-sur-Garonne. Entièrement refait à neuf, cet appartement vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Idéalement situé, à proximité du centre-ville de Portet-sur-Garonne, des commerces, des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée accueillante ouvrant sur un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de détente. - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en toute convivialité. - Grande terrasse accessible depuis le séjour, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. - Chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé. - Salle de bain spacieuse, équipée pour votre confort. - WC séparé, pour plus de praticité. Les plus de cet appartement : - Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, offrant tranquillité et sécurité. - Chauffage électrique pour un confort optimal. - Une place de parking incluse, un atout indéniable. - Local vélo fermé, pratique pour les amateurs de mobilité douce. - Équipé de la fibre, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Prix : 150 000 € Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique à Portet-sur-Garonne, proche de toutes les commodités, en fait un bien recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.