Local commercial - 320 m² à Toulouse

Superbe Local commercial 320 m2 climatisé Centre-ville Toulouse - Tout commerce sur axe extrêmement passant avec belles vitrines 9 m linéaire- stationnement livraison devant local - Superbe Local commercial d'environ 320 m2 climatisé situé Centre-ville Toulouse sur un axe extrêmement passant - le local est situé dans un angle de rue dans le sens de la circulation, donc visibilité maximum, dotées de belle vitrines 9 ml en linéaire, grille de sécurités automatique - sur rue passante nombreux stationnement et juste devant le local, 3 place de stationnement livraisons.
Local très lumineux sur 3 niveaux :
RDC : 120 m2 =1 show room, 1 local zone expédition-réception marchandises,
1 ier : 100 m2 =2 bureaux,1 local archives, 1 Wc homme, 1 wc femme,
Sous sol 100 m2 : 1 local Atelier, 1 local stock, 1 local archives
L'emplacement offre une possibilité pour tout commerce. Emplacement commercial râre !!
Création extraction possible
Loyer 4 450 € Mensuel
en sus, Charges mensuelles incluant la charge foncière : 470 €
Honoraires visites, rédaction, constitution dossier : 4 120 € ttc
Etat des lieux : 960 € ttc
Interlocuteur : Philippe au 06 09 86 39 93.
Loyer de 4 920,00 euros par mois charges comprises dont 470,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 4 120,00 euros ( soit 12,88 euros/m² ) dont 960,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).