Appartement - 56 m² - 3 pièces à Toulouse

T3 au coeur du Faubourg Bonnefoy, dans une copropriété située en face de la future ligne C du métro.
Ce T3 possède une grande terrasse/loggia de 16m² toute en longueur (photo n°7, 8 et 9), couverte et vitrée sur les deux côtés (ouvertures coulissantes), vous offrant toutes les possibilités d'une terrasse l'été et d'une loggia l'hiver.
Appartement avec vue dégagée, calme et très lumineux (traversant Sud/Nord), au 5ème étage/8 avec ascenseur. Cuisine aménagée et équipée (avec petite loggia fermée attenante) ouverte sur une jolie pièce à vivre avec balcon. 2 chambres.
Commerces (alimentation, coiffeur, etc..), écoles et transports bus au pied de la copropriété, gare et métro à 7min à pied et centre ville à 13 min à pied. Copropriété des années 60/70 sécurisée et très bien entretenue avec concierge.
Double vitrage,
fibre,
Une cave vient compléter ce bien,
Parking en option.
Charges moyennes 132€/mois,
Bien soumis aux règles de la copropriété
585 lots d'habitation

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903096147