Local d'activités - 78 m² à Toulouse

Offre Unique en Périphérie de Toulouse

Nous vous proposons un espace de location idéal pour les professionnels de santé, situé dans le quartier de Saint-Simon. Ce local neuf et immédiatement opérationnel se compose de trois bureaux indépendants, accompagnés d'une salle d'attente commune. Il s'agit d'une location 'clé en main' (hors mobilier), avec des charges incluant le ménage, l'accès à internet, la taxe foncière, ainsi que les services d'eau et d'électricité.

Le loyer indiqué correspond à la location d'un bureau individuel, mais il est également possible de louer l'ensemble de l'espace.

Caractéristiques du Local :

Surface totale : 78 m²
Surface par bureau : environ 18 m²
Conditions de location :

Bail professionnel
Loyer mensuel : 630 euros hors charges par bureau
Charges mensuelles : provision de 200 euros
Honoraires à la charge du preneur : 15%HT du loyer annuel HC

Atouts :
Local entièrement équipé (climatisation, volets roulants, isolation phonique), respectant les normes en vigueur.
Situé dans une résidence récente, ce local est entièrement aménagé.
Parking commun disponible devant le bâtiment.
Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 1 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.