Appartement - 83 m² - 4 pièces à Toulouse

EXCLUSIVITÉ - SAINT CYPRIEN - TOULOUSE-APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME AVEC STATIONNEMENT SECURISÉ
Appartement T4 de 83 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble sécurisé. Il offre un hall d'entrée qui dessert un lumineux salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante, moderne et fonctionnelle avec son propre balcon et cagibi. La partie nuit, séparée des pièces de vie, comprend trois chambres, une belle salle de bain et des toilettes séparées.
Points positifs :
Climatisation réversible - cave et un stationnement en sous-sol sécurisé - stationnement libre - emplacements vélos - composteurs et espace partagé pour jardiner.
Quartier calme et très bien situé, cet appartement est proche de toutes les commodités, écoles à 5 min ainsi que métro, tramway et bus.
Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1340 euros et la copropriété n'a pas de procédure en cours
Appartement classé C pour la classe énergie avec des valeurs respectives de 103 kWh/m²/an et D pour les émissions de gaz à effet de serre 23 Kg CO2/m²/an. .
Pour plus d'informations et visiter contactez-moi au 06.52.53.19.40
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GARCIA Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929856904 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1340 euros.
Denis GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 856 904 - Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr