• Maison - 140 m² - 6 pièces
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496 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 30 à réhabiliter ! Elle offre une superficie d'environ 140 m² au sol, sur une parcelle de 490 m². Située dans le quartier dynamique de l'Ormeau / Montaudran, elle se trouve à proximité de la place de l'Ormeau (future station de métro), du périphérique, des commerces et des écoles. Au rez de chaussée, se trouvent une double salle de séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse de 30 m², une grande chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une buanderie ainsi qu'un espace salle de bain et WC séparés. L'étage propose deux grandes chambres mansardées. Une partie des combles est aménageable. La maison dispose également d'un garage de 15 m². Le charmant jardin, à l'arrière de la maison, est à l'abri des regards et accueille une dépendance d'une trentaine de m2 en fond de parcelle, à aménager selon vos goûts. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses et je tiens à votre disposition des devis en ce sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 06 16 90 18 07, E-mail : stephanie.bellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1936
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Toulouse
496 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 3 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
1338644
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Stéphanie BELLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2024
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